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大连发布房价限涨令只准跌不准涨房地产业未来的趋势是什么?

[时间:2019-08-05 04:55来源:未知作者:admin浏览:]

  大连公布了一个房价“限涨令”,规定新开发的项目必须对房价进行第三方评估,然后根据评估后的结果,来进行1房1价的申报和备案。申报备案成功的房子可在6个月之后申请价格变动,但是价格只能下调,不能上涨。

  这个规定一下子在全国房地产业炸开了花。很多认为大连人民政府的这一举措,可以严厉打击炒房行为,以及减轻大连房价持续飙升的压力。那么,大连政府的这个“限涨令”对全国未来房地产行业又会有什么影响呢?

  现在超高的房价压得每一个年轻人都喘不过气来。特别是在北上广这种发达城市,年轻人可能需要付出一辈子的努力才能够买一套房。房价“限涨令”对这一部分人来说,肯定是非常鼓舞人心的一个好消息。

  但是很多专家分析,中国房价未来持续暴涨的情况不太可能发生。甚至房价有可能会慢慢下跌。还有一部分人分析说,现在的00后和10后的孩子大多都是独生子女。

  父母一套房,爷爷奶奶一套房,姥姥姥爷一套房,一个孩子从出生开始就至少拥有了3套的房源,以后房子将不会再成为他们的必需品,所以可能也会导致房价下跌。

  作为一个普通老百姓,我也没有权利对国家的房地产未来趋势评头论足,但是我个人认为通过以上两点情况分析,以后的孩子可能确实在房子方面的需求会有所下降。

  这个“限涨令”目前只针对大连市,而且还没有真正落地实施,到底可靠性有多高?对全国房地产业产生影响,还需要我们拭目以待。

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